Danh mục

Tư vấn tìm nhà Quận 8

Để lại nhu cầu, chuyên viên thổ địa của chúng tôi sẽ chọn lọc những căn nhà tốt nhất gửi đến bạn.

TỶ VNĐ

Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối

Gửi thành công!

Chuyên viên của chúng tôi sẽ liên hệ lại qua Zalo hoặc SĐT trong ít phút nữa.

Tất cả BĐS
Tất cả BĐS
Nhà mặt tiền
Nhà hẻm
Căn hộ chung cư
Biệt thự
Đất nền
Tất cả giá
Tất cả giá
Dưới 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 20 Tỷ
Trên 20 Tỷ
Tất cả các phường
Tất cả các phường
Bình Đông
Bình Hưng
Chánh Hưng
Phú Định
Tất cả

Bán nhà hẻm Quận 8 giá < 3 tỷ, 50 - 80 m²

Cập nhật mới nhất Tháng 08/2026

Bán nhà hẻm Quận 8 giá < 3 tỷ, 50 - 80 m² đang là một trong những phân khúc bất động sản thu hút sự quan tâm lớn nhất tại khu vực phía Nam TP.HCM. Với lợi thế về vị trí địa lý đắc địa và hạ tầng giao thông liên kết vùng ngày càng hoàn thiện, thị trường giao dịch tại khu vực này luôn diễn ra vô cùng sôi động. Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án cải tạo cảnh quan đô thị đã góp phần thúc đẩy giá trị nhà đất tăng trưởng bền vững qua từng năm.

Hệ thống Danh sách nhà đất
HOT
HẺM HƯƠNG QUÊ, QUẬN 8 - DIỆN TÍCH 25M², 2 TẦNG
Xem
NHÀ HẺM VI BẰNG

HẺM HƯƠNG QUÊ, QUẬN 8 - DIỆN TÍCH 25M², 2 TẦNG

Quốc Lộ 50, Phường Bình Đông
4.00x6.00m
2 Tầng
1.7 Tỷ
~ 70.8 Tr/m²
HẺM MỄ CỐC P.15 Q.8 – 4 TẦNG KIÊN CỐ – GIÁ 2.9 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM MỄ CỐC P.15 Q.8 – 4 TẦNG KIÊN CỐ – GIÁ 2.9 TỶ

Mễ Cốc, Phường Phú Định
3.00x7.00m
4 Tầng
2.9 Tỷ
~ 138.1 Tr/m²
HẺM LƯU HỮU PHƯỚC P.15 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 2.3 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM LƯU HỮU PHƯỚC P.15 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 2.3 TỶ

Lưu Hữu Phước, Phường Phú Định
3.20x8.00m
2 Tầng
2.3 Tỷ
~ 89.8 Tr/m²
HẺM BÌNH ĐÔNG P.14 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 1.95 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM BÌNH ĐÔNG P.14 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 1.95 TỶ

Bình Đông, Phường Phú Định
3.00x5.00m
2 Tầng
1.95 Tỷ
~ 130.0 Tr/m²
HẺM PHÚ ĐỊNH P.16 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 1.55 TỶ
Xem
NHÀ HẺM VI BẰNG

HẺM PHÚ ĐỊNH P.16 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 1.55 TỶ

Phú Định, Phường Phú Định
2.00x12.00m
2 Tầng
1.55 Tỷ
~ 64.6 Tr/m²
HẺM HOÀI THANH P.14 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ 2.25 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM HOÀI THANH P.14 Q.8 – 2 TẦNG – GIÁ 2.25 TỶ

Hoài Thanh, Phường Phú Định
3.50x4.50m
2 Tầng
2.25 Tỷ
~ 142.9 Tr/m²
BÙI MINH TRỰC Q8 – NHÀ MỚI XÂY 100% – 3 TẦNG ĐÚC – TẶNG FULL NỘI THẤT – GIÁ CHỈ 2.65 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

BÙI MINH TRỰC Q8 – NHÀ MỚI XÂY 100% – 3 TẦNG ĐÚC – TẶNG FULL NỘI THẤT – GIÁ CHỈ 2.65 TỶ

Bùi Minh Trực, Phường Bình Đông
3.70x4.00m
3 Tầng
2.65 Tỷ
~ 179.1 Tr/m²
HẺM HOÀI THANH P.14 Q.8 – NHÀ NÁT TIỆN XÂY MỚI – GIÁ TỐT 2.6 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM HOÀI THANH P.14 Q.8 – NHÀ NÁT TIỆN XÂY MỚI – GIÁ TỐT 2.6 TỶ

Hoài Thanh, Phường Phú Định
4.00x9.30m
2 Tầng
2.6 Tỷ
~ 69.9 Tr/m²
SÁT MT ĐƯỜNG ĐÔNG HỒ Q.8 – CẠNH CHỢ PHẠM THẾ HIỂN – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 2.15 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

SÁT MT ĐƯỜNG ĐÔNG HỒ Q.8 – CẠNH CHỢ PHẠM THẾ HIỂN – 2 TẦNG – GIÁ CHỈ 2.15 TỶ

Đông Hồ, Phường Chánh Hưng
3.20x4.70m
2 Tầng
2.15 Tỷ
~ 143.0 Tr/m²
HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG Q.8 – NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – GIÁ TỐT 2.6 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM AN DƯƠNG VƯƠNG Q.8 – NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – GIÁ TỐT 2.6 TỶ

An Dương Vương, Phường Phú Định
2.60x12.00m
2 Tầng
2.6 Tỷ
~ 83.3 Tr/m²
ÂU DƯƠNG LÂN Q8 – HẺM XE HƠI – NHÀ 2 TẦNG ĐẸP – GIÁ CHỈ 1.7 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

ÂU DƯƠNG LÂN Q8 – HẺM XE HƠI – NHÀ 2 TẦNG ĐẸP – GIÁ CHỈ 1.7 TỶ

Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng
2.00x6.50m
2 Tầng
1.7 Tỷ
~ 130.8 Tr/m²
HẺM CAO XUÂN DỤC P.12 Q.8 – NGANG KHỦNG 7M – GIÁ CỰC RẺ 1.7 TỶ
Xem
NHÀ HẺM SỔ HỒNG RIÊNG

HẺM CAO XUÂN DỤC P.12 Q.8 – NGANG KHỦNG 7M – GIÁ CỰC RẺ 1.7 TỶ

Cao Xuân Dục, Phường Phú Định
7.00x2.00m
2 Tầng
1.7 Tỷ
~ 121.4 Tr/m²
1
Phân tích chuyên sâu

Bán nhà hẻm Quận 8

Báo cáo thị trường 2026

Thị trường Bán nhà hẻm
Khu vực Quận 8, TP.HCM

Với địa thế hình dải lụa bao quanh bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt, nhà hẻm Quận 8 đang trở thành "mỏ vàng" cho nhà đầu tư và người mua ở thực nhờ mặt bằng giá vẫn còn mềm hơn so với các quận lân cận nhưng tiềm năng tăng giá cực lớn từ hạ tầng.

Giá trị thực tế

Cùng một ngân sách, bạn có thể sở hữu nhà hẻm xe hơi tại Quận 8 với diện tích lớn hơn 30-40% so với Quận 4 hoặc Quận 5.

Kết nối đa chiều

Thông qua các trục đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh và hệ thống cầu huyết mạch kết nối thẳng vào lõi trung tâm Sài Gòn.

Đòn bẩy hạ tầng

Dự án cầu đường Bình Tiên, cải tạo kênh đôi và mở rộng đường Tạ Quang Bửu đang thúc đẩy giá trị nhà hẻm tăng vọt.

Tổng quan phân khúc nhà hẻm Quận 8 theo khu vực

Nhà hẻm tại Quận 8 có sự phân hóa rõ rệt về mức giá và đặc điểm không gian. Khu vực Phường 1, 2, 3, 4, 5 (giáp ranh Quận 5, Quận 7) thường có hẻm ngắn, dân cư đông đúc và giá cao. Trong khi đó, khu vực Phường 14, 15, 16 lại sở hữu những quỹ đất hẻm xe hơi rộng rãi, phù hợp cho những gia đình cần không gian yên tĩnh hoặc đầu tư xây dựng nhà cho thuê cao cấp.

Khu vực trọng điểm Đặc điểm hẻm Giá trung bình (Dự kiến 2026)
Khu vực Phường 4, 5 (Tạ Quang Bửu) Hẻm nhựa 6m - 10m, chuẩn khu cao cấp 130 - 165tr/m2
Khu vực Phường 1, 2, 3 (Dương Bá Trạc) Hẻm thông, kết nối Quận 1 & Quận 7 115 - 145tr/m2
Khu vực Phường 14, 15, 16 (Bến Bình Đông) Hẻm xe hơi thoáng, cốt nền mới 75 - 95tr/m2

Tiện ích vượt trội khi cư ngụ tại Quận 8

Sống tại nhà hẻm Quận 8, bạn không hề bị tách biệt khỏi các tiện ích hiện đại. Ngược lại, đây là nơi hội tụ của các dịch vụ bình dân đến cao cấp:

  • Thương mại: Gần Co.op Mart Tuy Lý Vương, Lotte Mart Quận 7 và chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7 dày đặc.
  • Trường học: Đại học Công nghệ Sài Gòn (STU), hệ thống trường Quốc tế tại khu Trung Sơn.
  • Sức khỏe: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện phục hồi chức năng và dễ dàng di chuyển sang BV Chợ Rẫy, Y Dược.
  • Cảnh quan: Công viên ven kênh dọc đường Bến Bình Đông - nơi diễn ra chợ hoa "Trên bến dưới thuyền" nổi tiếng.

Lưu ý vàng từ chuyên gia

"Nhà hẻm Quận 8 có đặc thù về hệ thống kênh rạch và lộ giới, khi mua bạn tuyệt đối không được bỏ qua:"

  1. Check quy hoạch hành lang an toàn kênh rạch: Một số nhà hẻm ven sông có thể nằm trong diện giải tỏa trắng để làm công viên cây xanh.
  2. Kiểm tra cốt nền nhà: Ưu tiên các khu vực phường 4, 5 vì cao ráo. Các phường vùng sâu cần kiểm tra kỹ tình trạng triều cường.
  3. Vấn đề pháp lý: Đảm bảo nhà không nằm trong diện "giấy tay" hoặc đang tranh chấp thừa kế - một vấn đề khá phổ biến tại các phường cũ.

Tìm nhà hẻm Quận 8 giá tốt nhất

Sở hữu giỏ hàng hơn 500+ căn nhà hẻm chính chủ tại Quận 8. Chúng tôi cam kết check quy hoạch miễn phí và đàm phán giá tốt nhất cho bạn.

Lọc Nhà Nhu Cầu